Drvena montažna gradnja, kao sinonim za kvalitetnu, energetski učinkovitu i održivu gradnju obiteljskih kuća, danas preuzima sve važniju ulogu i u višestambenoj gradnji, gdje investitori, općine i kupci traže rješenja koja objedinjuju kvalitetu stanovanja, predvidljivost izvedbe i odgovorno korištenje resursa.

Građevinski sektor suočava se s brojnim izazovima – od potrebe za bržom izgradnjom stanova i nedostatka kvalificirane radne snage do sve strožih zahtjeva u pogledu energetske učinkovitosti i smanjenja ugljičnog otiska zgrada. Drvena prefabricirana gradnja predstavlja jedno od cjelovitih rješenja za te izazove.

To već godinama potvrđuju zemlje s razvijenom tradicijom drvene gradnje, poput Austrije, Njemačke, Švicarske i skandinavskih zemalja, u kojima se drvo više ne smatra alternativom, nego suvremenim i tehnološki naprednim građevinskim materijalom za stambene projekte različitih veličina.

Prednosti drva proizlaze iz kombinacije prirodnog, obnovljivog materijala i industrijski kontroliranog procesa gradnje.

Drvo tijekom rasta veže ugljikov dioksid, a zahvaljujući svojim fizikalnim svojstvima omogućuje energetsku učinkovitost i ugodne unutarnje prostore. U kombinaciji s visokim stupnjem prefabrikacije osigurava i kvalitetu, brzinu izvedbe te veću predvidljivost projekata.

Kvaliteta počinje u proizvodnji

Foto: Lumar

Jedna od ključnih prednosti montažne drvene gradnje jest proizvodnja konstrukcijskih elemenata u kontroliranim tvorničkim uvjetima. Takav način rada omogućuje visoku preciznost, neovisnost o vremenskim uvjetima i kontinuiranu kontrolu kvalitete.

Suvremena tehnologija i standardizirani detalji osiguravaju ponovljivu kvalitetu izrade, a velik dio objekta priprema se već u proizvodnji.

U elemente je moguće ugraditi prozore i vrata, izvesti fasadnu toplinsku izolaciju te pripremiti instalacijske kanale i razvode za električne instalacije. Time se smanjuje mogućnost pogrešaka na gradilištu i skraćuje vrijeme izvedbe.

Kvalitetu proizvodnje dodatno potvrđuju redoviti pregledi i kontrole neovisnih akreditiranih institucija koje provjeravaju materijale, postupke i detalje izvedbe.

U Lumaru kvalitetu smatraju dugoročnom obvezom. To potvrđuju i više od dva desetljeća članstva u njemačkom udruženju za kvalitetu montažne gradnje, koje primjenjuje neke od najstrožih standarda u Europi.

Prednosti prefabrikacije posebno se očituju na gradilištu

Foto: Lumar

Visok stupanj prefabrikacije donosi važne prednosti i tijekom same izvedbe. Budući da su vanjski i unutarnji zidovi te međukatne konstrukcije izrađeni u proizvodnji, montaža na gradilištu brža je, organiziranija i podložna boljoj kontroli kvalitete.

Gradilište je pritom manje opterećeno, nastaje manje otpada, potrebno je manje transporta, a utjecaj radova na neposrednu okolinu manji je.

Za investitore to znači:

• veću predvidljivost projekta
• kraće vrijeme gradnje
• brže stavljanje investicije u funkciju
• manju ovisnost o vremenskim uvjetima
• manju potrebu za velikim brojem izvođača na gradilištu.

U vremenu kada nedostaje kvalificirane radne snage, industrijski način gradnje predstavlja značajnu prednost.

Manji ugljični otisak i veća odgovornost prema budućnosti

Foto: Lumar

Građevinski sektor jedan je od najvećih potrošača prirodnih resursa i značajan izvor emisija stakleničkih plinova. Zbog toga održivost postaje sve važniji kriterij pri planiranju novih stambenih projekata.

Drvo je obnovljiv građevinski materijal koji tijekom rasta veže ugljikov dioksid i dugoročno ga pohranjuje u konstrukciji zgrade.

U usporedbi s materijalima čija proizvodnja zahtijeva više energije, drvena konstrukcija može znatno pridonijeti smanjenju ugrađenih emisija CO₂ i ukupnog utjecaja zgrade na okoliš tijekom njezina životnog vijeka.

Održivost tako više nije samo dodatna prednost projekta, nego postaje važan čimbenik njegove dugoročne konkurentnosti i vrijednosti nekretnine.

Primjer iz prakse: projekt Pasike u Turnišču

Foto: Lumar

Prednosti drvene višestambene gradnje potvrđuje i prvi objekt stambenog projekta Pasike u Turnišču, koji tvrtka Tona d.o.o. razvija u suradnji s Općinom Turnišče.

Objekt s četiri stambene jedinice izveden je Lumarovom drvenom tehnologijom i predstavlja primjer suvremene, energetski učinkovite i održive višestambene gradnje.

Što je pokazao projekt?

1. Visoka energetska učinkovitost Objekt je izgrađen konstrukcijskim sustavom Lumar Prestige 3.0, debljine 34,5 cm, s koeficijentom prolaska topline U = 0,13 W/m²K. Takva toplinska svojstva pridonose manjoj potrošnji energije za grijanje i hlađenje te nižim troškovima stanovanja.

2. Više korisne površine stanova Zahvaljujući dobrim toplinsko-izolacijskim svojstvima drvene konstrukcije, unutar jednakih vanjskih dimenzija zgrade moguće je ostvariti veću korisnu površinu nego kod usporedivih klasičnih konstrukcija. Prema usporedbi navedenoj u članku, zidana konstrukcija za postizanje jednakog koeficijenta prolaska topline bila bi približno 21 % šira. To može utjecati na raspoloživu površinu stanova unutar istih vanjskih gabarita zgrade.

3. Visok stupanj prefabrikacije U objekt je ugrađeno ukupno 1.122 m² prefabriciranih elemenata, uključujući unutarnje i vanjske zidove te međukatnu konstrukciju. U proizvodnji je izrađeno 107 zidnih i 19 stropnih elemenata. U njih su unaprijed ugrađeni brojni ključni dijelovi, uključujući prozore i vrata, toplinsku izolaciju te pripreme za instalacije.

4. Brza i učinkovita izvedba Elementi su izrađeni u roku od sedam dana, a na gradilište su dostavljeni spremni za montažu. Takav pristup omogućuje bržu gradnju i učinkovitiju koordinaciju ostalih radova.

5. Manje opterećenje gradilišta i okoliša Zahvaljujući visokom stupnju dovršenosti elemenata, potrebno je manje transporta, nastaje manje građevinskog otpada i smanjuje se utjecaj radova na neposrednu okolinu.

6. Odgovorno korištenje prirodnih resursa Za izradu konstrukcije utrošeno je približno 62 m³ konstrukcijskog drva, što dodatno naglašava usmjerenost projekta na održivu gradnju i učinkovito korištenje resursa.

7. Kontrola kvalitete od početka do kraja Elementi su izrađeni u kontroliranim tvorničkim uvjetima i montirani vlastitim ekipama, što omogućuje visoku razinu izvedbe i dugoročnu pouzdanost objekta.

_Projekt Pasike pokazuje kako suvremena drvena gradnja može objediniti kvalitetu izvedbe, energetsku učinkovitost, održivost i ekonomičnost investicije. _

Prednosti za buduće stanare

Foto: Lumar

Koristi drvene višestambene gradnje ne završavaju završetkom gradnje. Stanari ih svakodnevno osjećaju kroz kvalitetu i udobnost stanovanja.

Među glavnim prednostima su:

• niži troškovi grijanja i hlađenja
• ugodna i stabilna unutarnja klima tijekom cijele godine
• visoka razina toplinske i zvučne udobnosti
• manja sklonost ljetnom pregrijavanju, uz odgovarajuće projektiranje i zaštitu od sunca
• kvalitetna i trajna izvedba
• dugoročno očuvanje vrijednosti nekretnine
• 35-godišnje jamstvo na stabilnost konstrukcije, prema uvjetima proizvođača.

Visoka energetska učinkovitost, kvalitetni materijali i precizna izvedba pridonose očuvanju vrijednosti nekretnine. Kako energetski i okolišni zahtjevi postaju sve stroži, takve zgrade mogu postati privlačnije i za stanovanje i za ulaganje.

Više od gradnje – razvojni smjer budućnosti

Foto: Lumar

Drvena višestambena gradnja danas više nije samo alternativa tradicionalnim građevinskim metodama. Sve se više nameće kao logičan izbor investitorima, općinama i kupcima koji traže kvalitetna, održiva i energetski učinkovita stambena rješenja.

Ona objedinjuje prednosti industrijski kontrolirane proizvodnje, brže izvedbe, visoke energetske učinkovitosti i odgovornog korištenja resursa. Istodobno omogućuje visoku razinu udobnosti stanovanja i smanjuje utjecaj gradnje na okoliš.

Projekt Pasike u Turnišču, ali i projekt Šmartno u Šmartnoj Gori, primjeri su koji pokazuju kako suvremena drvena gradnja može uspješno povezati ono što je danas najvažnije svim sudionicima projekta: kvalitetu, učinkovitost, održivost i ugodno stanovanje.

Lumar očekuje da će drvena višestambena gradnja u nadolazećim godinama imati sve važniju ulogu u razvoju suvremenih stambenih naselja i stvaranju kvalitetnog životnog prostora za buduće generacije. Jer drvena montažna gradnja ima potencijal postati važan dio rješenja za izazove suvremenog stanovanja, ne samo kod obiteljskih kuća nego i kod većih višestambenih projekata.

Najvažnije prednosti su:

• Brža gradnja zahvaljujući tvorničkoj pripremi elemenata.
• Kontrolirana kvaliteta i preciznost izvedbe.
• Energetska učinkovitost i potencijalno niži troškovi stanovanja.
• Veća korisna površina unutar istih vanjskih dimenzija objekta.
• Manji utjecaj na okoliš i odgovornije korištenje resursa.
• Dugoročna vrijednost nekretnine i ugodnije stanovanje.

Za investitore je pritom važno sagledati cjelokupnu investiciju, uključujući konstrukcijski sustav, protupožarnu i zvučnu zaštitu, trajnost, održavanje, energetska svojstva i troškove tijekom životnog vijeka zgrade. Drvena gradnja nije automatski najbolje rješenje za svaki projekt, ali uz kvalitetno projektiranje i stručnu izvedbu može ponuditi vrlo konkurentnu kombinaciju tehničkih, ekonomskih i okolišnih prednosti.

Više informacija pronađi na www.hr.lumar.si a za direktan kontakt sa prozivođačem pošalji email na info@lumar.si.

Foto: Lumar